Với những tiềm năng phát triển vượt bậc của bất động sản Đà Nẵng trong những năm vừa qua, thị trường này được nhiều nhà đầu tư ưa thích và quyết định lựa chọn làm nơi sinh lợi của bản thân, nhất là trong tình hình mà Đi Phượt nơi đây ngày càng có những bước phát triển vượt bậc. Sự tham gia của các nhà đầu tư bđs trong và ngoài nước tại đây ngày càng nhiều vừa là cơ hội, dẫu thế cũng chính là thách thức rộng.
đọc thêm : Mua bán đất Ngũ Hành Sơn , Đà Nẵng
phần lớn các nhà đầu tư đều hiểu được phân khúc bất đ.sản đất nền là phân khúc luôn khó đo lường và tính toán và kiểm soát điều hành được. Đến các chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp và bài bản trên thị trường này như CBRE hay Savills đều gần như bỏ dở những biến động khó lường của thị trường này trên các văn bản báo cáo của họ.
Vậy, trong năm 2018 này, để thuận lợi cho con đường đầu tư của bản thân, các NĐT nên ôm đất Đà Nẵng ở đâu để tạo ra cơ hội sinh lời cao nhất và hạn chế rủi ro đến mức tối đa cho chính mình mình?
Tây Bắc Đà Nẵng vẫy gọi các nhà đầu tư
mua đất Đà Nẵng muốn kết quả thì ko thể ko nhắc đến khu vực Tây Bắc, khi mà nơi đây đang được các nhà đầu tư triển khai hàng loạt các d.án quy mô rộng và đẩy thị trường bất đ.sản khu vực nổi lên hơn lúc nào hết. Nhờ hội tụ đất đủ các yếu tố cần thiết của một thị trường bất động sản như giá tiền vừa phải cùng chính sách quy hoạch tốt và đồng bộ, giá đất khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh trong đầu năm mới 2018.

Theo đó, những khu vực này bao gồm các khu vực gần biển như Vịnh Đà Nẵng, Cảng Liên Chiểu, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp Liên Chiểu. Dù rằng lý thuyết quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2035, tuy nhiên ngay tại thời điểm hiện tại các nhà đầu từ hoàn toàn có thể nắm bắt thời cơ kịp thời ôm đất tại các khu vực này để dự phòng, đầu tư chờ lên giá. Giá đất khu vực này hiện đang tăng ko ngừng, nếu chậm rì rì, NĐT có thể mất ngay giá tốt, hoặc thậm chí là bị hớt tay trên.
Một đặc điểm nữa mà người ôm đất Đà Nẵng lại khá chú tâm đến khu vực Tây Bắc này vì nó khá gần với trung tâm thành phố, khi nằm ngay cầu vượt ngã ba Huế, nối với quốc lọ 1A đi thẳng vào trung tâm thành phố. Với vị trí thuận lợi, nhưng giá đất nền tại đây lại giá thấp hơn các khu vực khác của thành phố. Do đó tiềm năng tăng giá còn cao và khoảng tăng giá còn lớn.
Khu vực ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà
cạnh bên khu vực Tây Bắc Đà Nẵng thì thị trường nhà đất ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà cũng khá được rất nhiều nhà đầu tư nhắm để triển khai điểm đích trong năm 2018 này. Thị trường nhà đất tại khu vực này đang có sự rộn ràng hơn hẳn nhờ sức cầu vượt quá cung. Nguyên nhân được lý giải là do nhiều NĐT đang có ý định đầu tư vào các dự án bđs nghỉ dưỡng và nhà mặt phố, mà những dự án này thường cần một S đất khá rộng nên nguy cơ khan hiếm đất càng tăng cao. Bất đ.sản ven biển Đà Nẵng vốn dĩ đã sốt, nay lại càng sốt hơn.

Quỹ đất được rất nhiều NĐT săn lùng nhất có thể nói đến các quỹ đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp và Trường Sa. Hay những trục đường đâm thẳng ra biển như Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại, Trần Quốc Hoàn… Những lô đất này tại thời điểm năm 2015-2016 chỉ có mức giá dao động tầm 35 – 40 triệu đồng/m2. Nhưng đến cuối năm 2017, con số này đã lên đến vài chục triệu và thậm chí vượt 100 triệu đồng/m2. Tại các khu vực đắt địa và có khá nhiều điều kiện thuận lợi như Mỹ An, Khuê Mỹ, huề Hải thì mức giá nhà đất đã tăng đến 400% so với thời điểm trước.
Tiềm năng đất nền mang tên Nam Đà Nẵng
cùng với khu vực Tây Bắc, Nam Đà Nẵng vẫn đang lôi kéo rất nhiều NĐT và khách hàng có nhu cầu mua đất. Hiện tại thị trường nhà đất nơi đây nóng hơn bao giờ hết khi mà sự tham gia của các nhà đầu tư càng ngày càng rất nhiều, cả trong và ngoài nước. Nguyên nhân có lẽ là từ việc khu vực này càng ngày càng biểu hiện sự năng động của bản thân mình cùng các bước phát triển mạnh mẽ cho một đô thị kiểu mẫu.
bên cạnh đó, nhờ ví trí thuận lợi, gần với thành phố Hội An – thị trường tiềm năng mới của bđs Việt Nam và cũng chính là nơi đón nhiều lượt khách trong và ngoài nước tham quan mỗi năm nên thời cơ phát triển cho bất động sản càng ngày càng được tăng lên. Khu vực này hiện đang lôi kéo lượng rộng khách Đi Phượt với các loại hình vui chơi và giải trí, Du Lịch sinh thái kết hợp với nghỉ dưỡng nối liền tư Đà Nẵng đến Hội An kéo theo các d.án nghỉ dưỡng rộng đổ về đây và giá đất theo đó leo thang.
Tiềm năng đầu tư vào đất nền khu vực Nam huề Xuân
Với lợi thế rất gần khu trung tâm thành phố, khoảng cách đi lại dưới 10km. Lại bao trọn con sông Cổ cò thơ mộng. Nam huề Xuân trong những năm cách đây không lâu đã thu hút một lượng rất rộng NĐT cũng tương tự khách hàng có nhu cầu thực đổ về đây.

Theo công nhận từ các Chuyên Viên bất đ.sản, khu vực Nam hòa Xuân những người mua với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn bở sự thuận lợi trong việc kết nối giao thông dạo bước. Đi đến thành phố chỉ tầm 10-15 phút cho khoảng cách 5-10km. Cách biển Sơn Thủy tầm 2km và đi vào điểm du lịch phố cổ Hội An chỉ khoảng 15km…
Tất cả những điều trên khiến NĐT thực sự yên tâm khi đầu tư vào đất nền Nam hòa Xuân. Theo công nhận, từ năm 2015 đến nay đất nền Nam hòa Xuân đã có mức tăng giá từ 2-3 lần. Có 1 số địa điểm tăng đắt hơn nhưng không đáng kể. Đây được xem như là mức tăng trưởng ổn định và đáng tin cậy nhất thành phố Đà Nẵng.